Avec l’évolution des besoins familiaux, une maison peut rapidement devenir trop petite. Chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, espace de vie ou pièce dédiée aux loisirs : les besoins évoluent, mais déménager n’est pas toujours la meilleure solution.
L’agrandissement de maison permet de créer de nouvelles surfaces tout en conservant son habitation et son environnement.
Selon la configuration du terrain et du bâtiment, plusieurs solutions peuvent être envisagées : extension, surélévation, aménagement des combles ou création d’un toit-terrasse.
Pourquoi agrandir sa maison ?
Agrandir permet avant tout de gagner de la surface habitable sans changer de logement.
Le projet peut également permettre de :
- Créer une nouvelle chambre ;
- Aménager une suite parentale ;
- Créer un bureau ;
- Agrandir une pièce de vie ;
- Ajouter une salle de bains ;
- Créer un espace indépendant ;
- Valoriser le patrimoine immobilier.
“Selon la configuration du terrain et du bâtiment, plusieurs solutions peuvent être envisagées : extension, surélévation, aménagement des combles ou création d’un toit-terrasse.”
EBB Renovation & Constructions
Quelles solutions pour agrandir ?
Extension de maison
L’extension consiste à créer une nouvelle partie de l’habitation sur le terrain existant.
Elle peut permettre d’agrandir le salon, de créer une nouvelle chambre, une cuisine ou tout autre espace.
Surélévation
Lorsque la surface du terrain est limitée, la surélévation permet d’agrandir la maison par le haut.
Elle consiste à créer un nouvel étage ou à modifier la toiture afin de récupérer de la surface habitable.
Aménagement des combles
Lorsque la hauteur disponible et la structure du bâtiment le permettent, les combles peuvent être transformés en véritables espaces de vie.
Cette solution permet de valoriser une surface existante sans nécessairement modifier l’emprise au sol.
Toit-terrasse
Une surélévation peut également être associée à la création d’un toit-terrasse, accessible ou non accessible selon le projet et les contraintes techniques.
Les étapes d’un projet d’agrandissement
1. Étude de faisabilité
Analyse du terrain, de la structure existante, des contraintes techniques et des règles d’urbanisme.
2. Conception du projet
Définition des volumes, des plans, des matériaux, des ouvertures et de l’intégration architecturale.
3. Démarches administratives
Selon la nature et la surface du projet, certaines autorisations d’urbanisme peuvent être nécessaires.
4. Réalisation
Gros œuvre, toiture, isolation, menuiseries, réseaux électriques et plomberie, revêtements et finitions.
Les points à anticiper
Un agrandissement doit prendre en compte :
- La structure existante ;
- La nature du terrain ;
- Les règles d’urbanisme ;
- L’isolation ;
- L’étanchéité ;
- Les ouvertures ;
- Les réseaux ;
- Le budget global ;
- La cohérence architecturale avec l’existant.
Les bénéfices d’un agrandissement
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- Gagner de l’espace
- Améliorer le confort
- Valoriser votre maison
Pourquoi choisir EBB Rénovation & Constructions ?
EBB Rénovation & Constructions vous accompagne dans vos projets d’extension, de surélévation et d’agrandissement, en coordonnant les différents corps de métier nécessaires à la réalisation du chantier.
De l’étude du projet aux finitions, nous vous proposons un accompagnement adapté aux caractéristiques de votre habitation.
Conclusion
L’agrandissement permet de faire évoluer votre maison avec vos besoins, sans nécessairement avoir à déménager.
Vous manquez d’espace ? Étudions ensemble les possibilités d’agrandissement adaptées à votre habitation.